R)고강도 부동산 대책, 강원도는?

◀ＡＮＣ▶
남)정부가 부동산 투기 억제를 위한 강도 높은 대책을 발표했습니다.

여)부동산 열풍이 불고 있는 강원도에 어떤 영향이 있을지 주목됩니다. 백승호 기자가 취재했습니다.

◀ＥＮＤ▶

◀ＶＣＲ▶

춘천의 한 아파트입니다.

32평 기준으로 아파트 값이
3년 만에 1억 원 정도 올랐습니다.

(S-U)"하지만, 정부의 부동산 대책이
발표되면서 그동안 꾸준히 올랐던
강원도 내 아파트 매매 가격이
주춤할 것으로 전망됩니다."

2년 동안 실거주를 해야만
양도세가 면제되도록 발표되면서
수도권 투기 자본이 도내 아파트를
매입한 뒤 전세와 월세를 놓는
경향이 줄어들 것으로 보입니다.

또, 청약 통장을 2년 동안 보유해야
1순위가 되도록 해 강원도 아파트
분양 열기가 식을 수 있다는 전망입니다.

◀ＩＮＴ▶
"매매나 거래는 그대로 유지되겠지만 가격의 상승은 아마 약간 보합세로 갈 것으로 보고 전세 시장은 물건이 없어지면서 금액이 올라갈지 아니면 조금 내려갈지는 조금 지켜봐야..."

아파트 매매 가격에 비해
토지와 건물 거래는 활발해질 전망입니다.

강원도는 서울~양양 고속도로 개통과
춘천~속초 동서고속화철도,
레고랜드 등으로 개발 호재가 여전합니다.

이에 따라 아파트에 집중됐던 자본이
도내 토지 매입에 나서면
상승세가 꺾이지 않을 것이라는 분석입니다.

춘천지역의 경우 건물이 들어설
입지가 좋은 도심 땅은 1년 만에
평당 가격이 100만 원 정도 오르는 등
토지 가격 상승세가 가파릅니다.

전문가들은 정부의 부동산 대책이
강원도에 미치는 영향이 아직 미미하다며
시장의 흐름을 좀더 지켜봐야 한다는
입장입니다.
MBC 뉴스 백승호-ㅂ-니다.◀ＥＮＤ▶